东莞人才入户网：重要通知！东莞户口迁移政策重大变化！

解读：如果属于房屋产权转移后，原业主不肯迁出的，经申请，公安机关可在履行告知程序后凭调查材料将该户口迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。换句话说，新业主办理户口迁入房产，不受原业主户口是否迁出影响。

场景：小朱刚刚买了一套二手房，在申请把户口迁到该房子时，才发现原业主在多年前已将户口迁到该房子内，小朱联系原业主，要求他将户口迁离，但对方拒不配合，这时小朱可以向公安机关申请，将原业主的户口从该房子迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。

场景：小李原来是我市居民，十年前因为上大学把户口从父母的家庭户迁到大学，毕业后在东莞工作也买了房，户口也迁到了该房子上，小李想把户口迁回父母的户内，按照之前的政策，成年人是不符合市内投靠父母条件的，新政出台后，尽管小李已经成年，他也可以申请投靠父母将户口迁回父母的户内。

（这有什么好处呢？举一个例子，长辈所在的户口对应的学区很好，那么把孩子的户口随迁过去，就能读到好的学区房了。）

1．拥有不动产权属证书（含房屋产权证、土地证或不动产权证，房屋、土地在登记中需为住宅类用途）；

2．属工作单位安排、分配住房，且能提供工作单位房屋产权证明及同意安排（分配）居住证明；

3．属拆迁安置、征收补偿或农民公寓等房屋，且能提供本人与政府职能部门、村（社区）委员会签订协议等证明材料；

4．持有效居住权合同。

除情形一拥有不动产权属证书外，非原籍居民购买农民安居房的，不予办理户口迁入。

解读：原来旧政策的市内迁移政策对房产的认定较为单一，只认产权不认使用权，具体就是只认《房产证》《土地证》和《不动产权证》，而新政策在自有房产的认定范围上进行适度的放宽，除拥有不动产权属证书情形外，还将工作单位安排、分配的住房，拆迁安置、征收补偿及农民公寓及居住权等房屋纳入到认定的范围。尤其值得注意的是，此次出台的新政策将《民法典》实施后将要推出的居住权合同作为房产认定的依据之一（具体办理条件待居住权相关司法解释和实施细则出台后，再进一步明确）。

在扩宽自有房产认定依据的同时，新政策也明确了除拥有不动产权属证书的情形外，非本村原籍居民即使拥有房子的使用权或居住权，也不能把户口迁到农民安居房内。

场景：小陈是我市某村的原籍居民，因房屋拆迁的原因，小陈获得了一套安置房；小刘是我市其它村的居民，小陈和小刘通过协议、公证的方式将该安置房的使用权转让给小刘。上述情况中，由于小刘并非该村原籍居民，因此不能将户口迁到该房屋中。

解读：我市户籍的居民在本市拥有符合前述四种认定条件之一的房屋，其本人以及本人的配偶、子女、父母的户口可单独迁入该房屋，也可一并申请办理迁入该房屋。对于从集体户迁到家庭的情形，原集体户内的配偶、父母和子女一同迁移，不能个别留在原集体户内；类似的情形，如果因为某些历史的原因同一家庭户口内有个别与户主为“非亲属”或“其他亲属”关系的人员，现在户主要申请市内居住迁移把户口迁到另一地址了，在户主同意且上述人员市内无所有权或居住权房产的情况下，“非亲属”或“其他亲属”关系的人员也可以随户主一起迁移。

场景：小黄当年毕业分配进入了我市莞城街道的一单位工作，户口也随之迁到了该工作单位的集体户，小黄结婚后办理投靠配偶入户，把老婆户口从外市迁入其工作单位集体户；小黄夫妇生育小孩后，办理小孩随父母出生入户其集体户，现小黄要把户口迁到南城街道的房子，那么小黄本人以及他的老婆子女就一定要一起迁到南城的房子，不能单独留下家属在原来的集体户中。

1．经其工作单位同意，可以迁入工作单位集体户；

2．工作单位未设立集体户口或不同意迁入的，可以申请迁入当地村（社区）公共集体户或公安机关指定集体户；

3．经房屋所有权或居住权人提出申请，对拒不迁出户口或者无法通知的，公安机关履行告知程序后凭调查材料将该户口迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。

解读：简单来说，就是现有户口所有的房屋（地址）已经不再具备登记户口的条件，或者原迁到该户口的申请理由已不再成立了，登记在房屋（地址）上的户口也应随之迁离，如果户内成员不具备市内迁移到家庭户条件的，才可以按以上顺序申请迁入集体户。如果属于房屋产权转移后，原业主不肯迁出的，经申请，公安机关可在履行告知程序后凭调查材料将该户口迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。换句话说，新业主办理户口迁入房产，不受原业主户口是否迁出影响。

1．夫妻双方属集体户且本人及配偶、子女、父母在本市均无所有权或者居住权房屋的，经夫妻一方工作单位或集体户管理单位同意，另一方可申请投靠迁入被投靠一方集体户，原同一户内的子女、父母应一并迁移；

2．集体户人员因工作变动，且本人及配偶、子女、父母在本市均无所有权或者居住权房屋的，经现工作单位或集体户管理单位同意，可以申请办理集体户迁入集体户，原同一户内的配偶、子女应一并迁移；

3．工作单位集体户口人员辞职、工作变动离开该工作单位的，或该单位转制、关闭等失去集体户设立条件的，应当将户口迁出该工作单位集体户，拒不迁出户口或者无法通知的，经工作单位或集体户户主提出申请，公安机关履行告知程序后，凭调查材料将该户口迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。

解读：简单来说，就是原集体户的人员只有符合上述三种情形的，才能从集体户迁至集体户，否则应迁至家庭户或保留现集体户口。

场景：小周原来是莞城某倒闭企业的员工，由于在市内没有自有房产，他的户口一直挂在该企业集体户，近期小周在麻涌镇购置了一套房子，于是就将户口从原来的集体户迁到麻涌的房子上，登记了家庭户。而据近期公安机关开展年度人口统计工作获悉，该企业集体户中有个别人员已失联多年，经向企业原工作人员了解，也无法取得联系，公安机关通过调查、走访查实情况、履行告知程序后将上述人员户口迁入当地村（社区）公共集体户或指定集体户。